Circonvallazione Trionfale – Roma – Prati -Trionfale

Al confine tra i quartieri Della Vittoria e Trionfale, nelle immediate adiacenze del Mercato dei Fiori in posizione ottimamente servita e collegata, l’immobile proposto in vendita è un appartamento di ampia metratura al primo piano sul rialzato (II piano catastale) di un signorile stabile in tinta della metà degli anni ’50. Il fabbricato è una costruzione di sei piani in ottimo stato conservativo. E’ provvisto di ascensore e di servizio di portineria e si caratterizza per l’eleganza dell’ampio androne di ingresso. Internamente da ristrutturare l’appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina, doppi servizi, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo coperto perfettamente abitabile. La proprietà è completata da una comoda ed asciuttissima cantina posta al piano interrato del fabbricato. La pavimentazione è in marmo, la porta di ingresso è blindata e tutte le finestre sono protette da avvolgibili in acciaio antieffrazione. L’appartamento ha doppia esposizione esterna in corrispondenza della via e del distacco verso il vicino fabbricato con cardinalità a sud-ovest ed a nord-ovest rispettivamente. Non ci sono ambienti privi di finestre e solo uno dei servizi affaccia all’interno della chiostrina condominiale. Il lungo corridoio che attraversa la zona notte è completamente attrezzato con un grande armadio a muro e le camere da letto sono provviste di armadi realizzati su misura. L’originaria distribuzione interna degli spazi, a tutt’oggi mantenuta invariata, risulta essere molto razionale ed adatta alle esigenze di una famiglia anche numerosa o di chi volesse sfruttare l’immobile per studio professionale ed abitazione. La superficie di circa 160 m2 si presta ad essere facilmente riorganizzata in funzione delle specifiche esigenze abitative. Posto tra il Municipio ed il Tribunale Penale di Roma, nelle vicinanze di Piazzale degli Eroi, consente di arrivare a piedi in pochi minuti alla stazione Cipro-Musei Vaticani della linea A della Metropolitana. La zona offre la possibilità di poter raggiungere il grande mercato rionale, molti supermercati, scuole, cinema ed ogni tipo di servizio senza necessariamente doversi spostare in auto.