Piazza Crati – Roma – Nemorense

L’immobile proposto in locazione è un locale commerciale di circa 20 mq con una vetrina su strada, servizio igienico ed annesso cortile di proprietà esclusiva. E’ sito in Piazza Crati, in uno dei punti del quartiere Nemorense con maggiore passaggio, di fronte al mercato rionale e nelle immediate vicinanze di una serie di avviatissime attività commerciali. L’immobile si caratterizza per essere un piccolo fabbricato indipendente dai vicini condomini. Ha due ingressi. Uno attraverso l’ampia vetrina su strada, l’altro attraverso un vialetto di proprietà privata che immette nel giardino di pertinenza. Internamente è in perfetto stato conservativo. Il locale è stato oggetto di una recentissima e totale ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti che le finiture. Si compone di un luminoso ambiente principale in corrispondenza della vetrina su strada, di un bagno, un disimpegno ed un cortile esterno. La pavimentazione interna è in marmo. Di poco più basso rispetto al livello della sede stradale il locale è accessibile scendendo quattro gradini. E’ provvisto di un nuovissimo impianto di climatizzazione. La vetrina su strada è in vetro blindato antieffrazione, mentre il passaggio che dall’interno conduce al cortile è attraverso un portoncino a vetri con struttura in acciaio. La parte esterna, per metà della superficie pavimentata in gress è attrezzata con una fontanella e con un piccolo lavabo. Il bagno completamente nuovo è provvisto di tutti i sanitari e di una pratica doccia con piatto sul pavimento. In quanto indipendente dai vicini condomini non ha spese di condominio. Si affitta a soli referenziati con contratto di tipo commerciale di 6 anni + 6. Sono richieste due mensilità a titolo di deposito cauzionale.