Via Agenore Zeri – Roma – Pineta Sacchetti – Gemelli

L’immobile proposto in vendita è un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina in cortina degli anni ’50. senza ascensore. In una tranquilla traversa di Via della Pineta Sacchetti nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero Policlinico Agostino Gemelli e dell’Università Cattolica Del Sacro Cuore è in una posizione ottimamente collegata grazie anche alla vicinissima fermata della linea ferroviaria regionale FL3 che consente di spostarsi agevolmente verso il centro fino a raggiungere il quartiere Ostiense intersecando la linea A della Metropolitana. Tutti i principali servizi rimangono nelle immediate vicinanze. La Via è una strada chiusa nel fondo con traffico limitato ai soli residenti. L’abitazione ha tripla esposizione tutta esterna con affacci sulla via e sui distacchi verso i vicini fabbricati. E’ molto luminosa e silenziosa. Internamente in buono stato conservativo, si compone di un ampio salone con camino, due camere da letto, una cucina ed un bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso all’ampia balconata perimetrale. I pavimenti sono in graniglia veneziana e monocottura con effetto cotto, gli impianti sono stati ristrutturati nel e non necessitano di interventi di rimessa in pristino. La porta è blindata e gli infissi sono in alluminio con vetri doppi. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentissimamente. L’appartamento è attualmente locato al canone annuo di € 9.000,00 con contratto in scadenza al 30.09 2017. L’ubicazione e la semplicità con cui potrebbe essere locato rendono questo immobile molto interessante anche come puro investimento immobiliare.