Via Agostino Richelmy – Roma – Aurelio – Gregorio VII

In contesto residenziale e molto silenzioso. L’immobile proposto in vendita è un prestigioso appartamento al quarto piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria e giardino condominiale. Nelle immediate vicinanze delle Mura Vaticane e di Piazza Pio XI è in una posizione ottima sia dal punto di vista dei collegamenti che dei servizi. Ha tripla esposizione tutta esterna con esposizione principale a sud e ad ovest con affacci aperti in corrispondenza della via e del giardino condominiale. La zona di servizio, servita da un ingresso indipendente dal pianerottolo, affaccia in corrispondenza di un’area condominiale adibita a verde ed al confine con la proprietà del complesso del San Carlo di Nancy. Luminosissimo, l’appartamento ha conservato l’originale disposizione degli spazi, tutti molto ampi che ne fa un Immobile di rappresentanza. Si compone di due ingressi (uno principale molto ampio ed uno di servizio), un salone doppio, una sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, una cucina abitabile, tre bagni e tre spazi esterni (una terrazza in corrispondenza della zona giorno, una più piccola in corrispondenza di una delle camere ed un balconcino di servizio in cucina). Completano la proprietà un ampio box al piano terra ed una cantina al primo piano del fabbricato. Tutti i disimpegni sono attrezzati con armadi a muro e ripostigli. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e nei disimpegni ed in parquet nelle camere da letto. Tutte le finestre sono protette avvolgibili in acciaio antieffrazione e le porte di ingresso sono blindate. E’ provvisto di impianto di climatizzazione. La quasi assenza di vincoli strutturali consente di realizzare facilmente una diversa disposizione degli ambienti. Lo stabile è dotato di doppio ascensore e la proprietà comprende una quota dell’alloggio del portiere e di un locale condominiale.