Via Aurelia – Roma – San Pietro

L’immobile proposto in locazione è un appartamento, unico nel suo genere, posto al secondo piano di uno stabile dei primi del ‘900 in ottimo stato conservativo. Ubicato nel primo tratto della Via Aurelia a ridosso di largo di Porta Cavalleggeri e della basilica di San Pietro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e collegamenti, è appena fuori dalla ztl del centro storico. Ha doppia esposizione tutta esterna con affacci aperti sempre in corrispondenza della grande terrazza di proprietà esclusiva e di Via della stazione Vaticana. Silenziosissimo e molto luminoso, é stato internamente oggetto di una totale ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti (elettrico, idraulico e termico) che le finiture, tutte di elevatissimo standard qualitativo. Si compone di un ingresso, un ampio salone in cui è stata ricavata una zona cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L’altezza dei soffitti, di circa 4 metri, caratterizza in modo unico questa abitazione ed ha consentito, in fase di ristrutturazione di attrezzare gli ambienti della zona notte con dei soppalchi praticabili accessibili attraverso delle comode scale e provvisti di ampi armadi guardaroba realizzati artigianalmente su misura. Tutte le finestre hanno doppi vetri e vetrocamera e sono protette da inferriate. Sia i pavimenti dell’interno che quelli dell’esterno sono rivestiti con un elegante gress con effetto legno. Dal salone e da una delle camere si ha accesso al grande spazio esterno composto da due terrazze comunicanti disposte su due livelli di circa 80 e 25 mq, una delle quali provvista di un moderno sistema di copertura automatica ed entrambe con una suggestiva vista della cupola di San Pietro. Tutti gli ambienti sono climatzzati e l’impianto di climatizzazione é canalizzato e del tutto invisibile. Si affitta con contratto di locazione ad uso residenziale di 4 anni + 4. Sono escluse attività di tipo ricettivo ed è richiesta fidejussione bancaria.