Via Giacinto Viola – Roma – Colli Portuensi

In contesto signorile e silenzioso in strada privata chiusa al traffico, l’immobile proposto in vendita è un appartamento al secondo piano di uno stabile in cortina di quattro piani degli anni ‘60 in ottimo stato conservativo. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, a ridosso del Viale dei Colli Portuensi da una parte e di Via Giovanni De Calvi dall’altra rimane del tutto al riparo dal rumore del traffico. Ha doppia esposizione tutta esterna con affacci aperti in corrispondenza della via e del distacco verso il vicino fabbricato. L’esposizione ad est e a sud rende l’abitazione molto luminosa per buona parte del giorno. Si compone di un ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cameretta, una cucina, un ampio tinello verandato due bagni ed un balcone. Completano la proprietà un posto auto al coperto ed una cantina al piano interrato, entrambi comodamente raggiungibili con l’ascensore. Internamente l’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione negli anni ‘80 realizzata con finiture e materiali di pregio. I pavimenti dell’ingresso e della zona giorno sono in marmo, quelli delle camere in parquet, mentre quelli dei disimpegni e dei servizi in monocottura. Tutte le finestre sono protette da inferriate e la porta è blindata. Parte degli arredi sono stati realizzati artigianalmente e su misura.