Via Tuscolana 18 – Roma – Piazza Re di Roma – Appia

L’immobile proposto in locazione è un locale di ampia metratura con accesso su strada nel tratto di Via Tuscolana posto tra Via Aosta e Via Cesena a pochi metri da Piazza Re di Roma. La superficie di 327 mq catastali si sviluppa al piano interrato del fabbricato e risulta articolata in cinque sale oltre alla zona che si trova alla base della scala di ingresso. Il locale è provvisto di cinque bagni e di tre magazzini. I soffitti, a volte con mattoni romani a vista, hanno altezza media di 2,95 m. Una delle sale affaccia su una piccola corte esterna attraverso una finestra. L’immobile è stato oggetto di una totale e recentissima ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti che i rivestimenti. Tutti gli ambienti sono climatizzati e l’intero immobile è dotato di impianto di aerazione. La serranda dell’ingresso su strada è elettrica. La pavimentazione è interamente in gress. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed impianto antincendio ed è provvisto di videocitofono. Accatastato come C/4 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)) si presta ottimamente ad essere sede di associazioni private o circoli ricreativi. Nel tempo è stato impiegato come discoteca ed in ultimo come nightclub. Una delle sale è attrezzata con un grande banco bar completamente nuovo e provvisto di frigoriferi. Si affitta con contratto di 6 anni + 6 ed è richiesta fidejussione bancaria.