Belvedere Montello-Boccea-Collina delle Muse

L’immobile proposto in locazione è un magazzino di ampia metratura con accesso da una corte privata servita da rampa carrabile. In una tranquilla traversa di Via Belvedere Montello, sulla Via Boccea nel tratto ricompreso tra Via di Torrevecchia e Via Casal del Marmo, nelle immediate vicinanze dello svincolo del G.R.A. il locale risulta ubicato in posizione strategica. Al piano interrato di un piccolo condominio in cortina dei primi anni ’70 occupa quasi per intero la superficie del basamento della costruzione. Oltre al magazzino la corte esterna consente l’accesso a due garage privati. La rampa e la corte sono chiuse da un grande cancello rispetto alla via. La porta di ingresso principale è quasi interamente a vetri e protetta esternamente da una seconda porta scorrevole in acciaio. La parte del magazzino da cui si ha l’accesso è completamente fuori terra. La superficie Interna di circa 260 mq è stata divisa andando a creare due ambienti oltre quello principale, ma all’occorrenza, sarebbe facilmente possibile ripristinare un unico grande ambiente libero da pareti e vincoli strutturali. Tutte le colonne portanti, i pilastri in cemento armato risultano dislocati sul perimetro e lasciano la superficie completamente fruibile. La porzione immobiliare è stata provvista di bagno con antibagno. Uno degli ambienti realizzati è stato impiegato come piccolo ufficio. Per l’intera ampiezza dell’immobile l’altezza del soffitto è di oltre 4 metri e consente di sfruttare lo spazio anche verticalmente. In precedenza è stato utilizzato come deposito per un’attività di vendita di abbigliamento. Molto asciutto e luminoso ha un’uscita di sicurezza attraverso una scala di emergenza posta sul fondo.